说起2026年南海的“网红园区”，羊城创意园南海园肯定榜上有名——5月14日，佛山市高明区调研团队来到位于南海大沥的羊城创意园南海园，调研考察直播电商基地建设经验。记者在考察中了解到，截至2026年5月，羊城创意园南海园入驻企业已达85家、进驻率达83.2%，承租面积约3.4万平方米，90%为服装时尚电商企业，形成以原创设计、品牌运营、直播带货为一体的产业集群，成为承接广州商贸外溢、激活广佛商脉的重要平台。
依托羊城晚报成熟的文创运营经验、低密度公园式办公环境与精细化企业服务，羊城创意园南海园正以“文化赋能+产业集聚+广佛联动”模式，加速构建新时代广佛同城产业新高地。
融资杠杆平台从省佛通衢到广佛枢纽：
变的是时代，不变的是羁绊
元股证券:ygzq.hk
作为佛山连通省城广州的桥头堡，大沥自古是“省佛通衢”的关键路段，承载着千年商贸往来的记忆。如今，粤港澳大湾区1小时生活圈加速成型，坐落于广佛交界核心的羊城创意园南海园区，更是成为“桥头堡中的桥头堡”——园区1号门紧邻广州市白云区金沙洲沙凤一路，与广州地理无缝衔接。为打破跨区通勤壁垒，园区多方协调资源，推动广州公交始发站直达园区边界，让广佛两地的商家、品牌在此高效交汇、畅达联动。
这份联动的底气，源于羊城晚报70余年积淀的品牌实力与产业运营经验。作为深耕广佛的时政文化大报，羊城晚报在两地拥有深厚群众基础与行业影响力。2007年，羊城创意园正式成立，依托“文化+”发展模式，逐步成长为广东顶尖文化创意载体。2025年数据显示，羊城创意园主园区入驻企业超210家，数字文创企业占比超90%，年产值达400亿元、年纳税12亿元，累计培育9家上市企业，构建起成熟的文创产业生态。如今，这套经过市场检验的运营体系、丰富产业资源与成熟管理经验，正通过南海园区落地，全方位赋能佛山南海产业升级。
从物理空间到情感联结，南海园的打造尽显广佛融合的用心。园区由中国工程院院士何镜堂团队操刀设计，融合岭南园林精髓，打造“一街四园十四景”的独特风貌，绿化率超40%，构筑低密度生态办公空间。为深化广佛一体化，羊城晚报报业集团多方沟通，打通园区面向广州一侧的围墙，搬迁原规划垃圾站，让原本割裂的空间彻底贯通。拆掉的是物理围墙，拉近的是广佛两地的“心墙”，昔日交界边缘地带，蝶变为承接广州产业外溢、汇聚广佛资源的风水宝地。
从传统产业到电商贸易：
变的是业态，不变的是市场规律
广佛商贸同源，历史上“同县同治”的渊源，让两地商贸往来根深蒂固。很长一段时间里，广州经济核心聚焦十三行区域，而南海大沥凭借地缘优势，率先承接广州商贸辐射，成为广佛商贸联动的前沿阵地。“调研显示，如今广州越秀、荔湾的十三行、白马等贸易中枢，大量企业主长期居住在大沥黄岐、盐步一带。”园区运营方相关负责人表示，随着广佛大桥等交通基建完善，从金沙洲到广州天马、白马市场，车程仅需约10分钟，城市辐射效应持续放大，大沥正以更快速度承接广州产业外溢。
时代浪潮迭代，传统商贸亟待转型升级，羊城创意园南海园区精准把握产业变革契机，锚定服装电商作为招商核心赛道，推动传统商贸向数字电商跨越。园区依托广佛服装产业基础，重点引进原创设计、品牌运营、直播电商类企业，目前已汇聚佐伊沃森、喜神兄弟、奕泰宸等一批行业知名品牌，形成以服装时尚电商为核心的产业集群，占园区入驻企业总数的90%。
作为园区龙头企业，佐伊沃森的成长路径，正是广佛产业协同的生动缩影。企业在园区坐拥2000-3000㎡独栋空间，一楼打造800余㎡男装展示体验厅，二楼布局女装区、设计研发室与办公区，实现展示、设计、办公一体化。企业采用“广州销售+南海设计”的广佛协同模式，将前端销售团队留在广州对接市场，后端设计研发、运营管理团队落户园区，高效联动两地资源。入驻过程中，园区提供充足灵活的发展空间，企业扩大规模无需搬迁，直接同区扩容；为优化顾客体验，园区将免费停车时长从2小时延长至3小时，还把佐伊沃森展示厅门前的专属车位优先留给到店顾客，用细节服务助力企业经营。“产业园它的理念跟我们的发展理念非常吻合，打造更多舒适的一个放松的办公环境。”广州佐伊沃森服饰有限公司主理人吴慧敏这样评价道。
从创客孵化到产业强链：
变的是速度，不变的是情怀的坚守
细致入微的企业服务，是园区留住企业、培育产业的核心密码，对佐伊沃森的服务，正是园区服务体系的缩影。“我们不只是房东，更要做企业的老朋友。”广东粤润产业投资有限公司董事长李穗锋坦言，园区建立常态化商户走访机制，坚持“一企一群”专属服务模式，为每家企业单独搭建线上服务群，群内配备客服、保安队长、财务、运营总监及企业对接人，24小时响应企业诉求，做到问题“当天反馈、当天处理、长期完善”，让企业在园区感受到归属感与认同感。
在服务龙头企业的同时，园区始终坚守产业培育初心，全力扶持中小企业孵化成长。一方面，依托羊城晚报集团资源，园区搭建企业对接平台，助力入驻企业高效链接上下游资源，推动产业链协同发展；另一方面，深度调研设计类人才需求，打造低密度、高绿化、安静雅致的公园式办公环境——园区全部为2层独栋建筑，一楼层高6.8-7.2米，二楼4.5米，超宽楼距、生态阳台与岭南园林景观相映，无需挤电梯、办公环境静谧，契合设计类企业创作需求。“我们希望每一家落户园区的企业都能从小到大、稳步壮大，园区的服务没有最细致，只有更细致。”李穗锋笑着说，服务要细到“让入驻园区的员工连高峰期上下楼是否方便都要考虑进去”。
精准的产业定位与细致的企业服务，推动园区产业生态持续繁荣。目前，园区入驻率已超90%，85家入驻企业中，服装类企业占比超90%，其中约50%的企业自建网红直播室。为此，园区配备高速电信网络，满足直播带货高网速、低断线需求。同时，园区引入X-SPACE健身馆、万廷珐雪茄酒廊、潮玩工作室星羽织梦stardream等多元配套业态，完善业态配套链条，助力企业跨界联动。如今，入驻企业发展势头迅猛：万廷珐雪茄酒廊自2025年8月开业后，业绩不断上升；X-SPACE健身馆会员数量持续上升，潮玩设计工作室创作活力也持续迸发。“园区里面那独栋挺好的，如果有机会的话，我想要拿下那一大栋。”潮玩工作室星羽织梦stardream主理人韦晶莹向记者描绘着她的“创业梦”——这个朴素的心愿，既是Z世代创业者对事业的执着追求，也是园区用心培育、助力企业成长为“参天大树”的初心与愿景。
文|记者张闻股票集合竞价规则
元股证券客户中心提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。
